Square Frère ORBAN - AG REAL ESTATE - Bruxelles

Lieu :
Boulevard Emile Jacqmain 53, 1000 Bruxelles, BELGIQUE.
 

Contexte :

• Reconversion d’immeubles de bureaux en un complexe multifonctionnel de bureaux (25 000 m²), logements (4 000 m²) et commerces (1 000 m²),
• L’immeuble New Orban est situé à l’un des plus beaux endroits du quartier européen, dans un havre de paix et de verdure. Les bureaux auront une vue sur le square Frère Orban dont l’aménagement est unique à Bruxelles, et actuellement occupé par la Direction Générale de la Recherche et de l’Innovation de la Commission Européenne,
• Oeuvre de deux ateliers d’architecture : l’Atelier d’Architecture du Sart Tilman (AAST) et le Centre d’Etudes et de Recherches d’Architecture et d’Urbanisme (CERAU). L’immeuble occupe tout le côté nord du square Frère Orban et s’inscrit parfaitement dans cet ensemble architectural exceptionnel,
• Une attention particulière a été portée aux aspects environnementaux et aux performances énergétiques : sa conception anticipe la norme PEB et il bénéficie d’un certificat BREEAM « very good »,
• Aménagement des zones de bureaux, salles de réunions et couloirs.

Réponses Balsan :

• Choix de la dalle textile ÉcoPixel, à l’excellent rapport qualité/prix,
• Produit éco-conçu, contenant 78% de fibres recyclées, réponse complémentaire au cahier des charges du promoteur,
• Coloris foncé chiné N° 980, meilleur vieillissement des zones de trafic élevé,
• Solution textile résistante et confortable aux pieds pour les circulations,
• Taux de chutes très faible,
• L’utilisation de moquette permet d’obtenir une acoustique agréable en absorbant les bruits aériens réfléchis par les surfaces planes et lisses de ces grands espaces,
• Moquette en stock, respect des contraintes de temps et d’approvisionnement.

Décoration :

Architectes : Atelier d'Architecture du Sart Tilman (AAST) & Centre d'Etudes et de Recherches d'Architecture et d'Urbanisme (CERAU).